Pacht is een akkoord tussen iemand die zijn land beschikbaar stelt, de verpachter, en iemand die dit land in gebruik neemt, de pachter. De verpachter leent dit stuk grond tegen vergoeding uit aan de pachter die dit in gebruik neemt als landbouwgrond.
Pachtzaken
Pachtrecht
In het recht wordt pachtrecht gezien als vorm van huurrecht. In het recht zijn er drie verschillende soorten pachtovereenkomsten. Ten eerste is er reguliere pacht. Hieronder vallen bijvoorbeeld een hoeve, agrarische woningen, losse agrarische bedrijfsgebouwen, en los land. De lengte voor deze overeenkomsten verschilt, bijvoorbeeld zes of twaalf jaar. Als tweede is er geliberaliseerde pacht. Deze pacht is alleen mogelijk voor los land. Als derde is er teeltpacht. Deze vorm is alleen geschikt voor pacht waarbij vruchten worden geteeld.
Pachtovereenkomst
Wilt u een pachtovereenkomst aangaan? Dan is het verstandig om na te gaan welke rechten u heeft, aangaande uw eigendommen en pachtzaken. Bij een dergelijke overeenkomst is het belangrijk dat de contractinhoud passend en correct is. Rentmeesterskantoor Drie Zwaluwen biedt ondersteuning en advies in het maken van een weloverwogen keuzen door te kijken wat het beste bij u past op basis van uw eigendommen, uw wensen en situatie, en uw rechten met betrekking tot pachtzaken.
Voor advies omtrent pachtzaken kunt denken aan betaling, gebruik, verzekeringen, oplevering, onteigening, toegang tot het land, jacht, faunabeheer en visserij. Deze vallen doorgaans onder de algemene voorwaarden die tussen pachter en verpachter aan de orde zijn en kunnen voor iedere overeenkomst gelden. Er zijn echter ook bijzondere voorwaarden, deze gelden voor een enkele overeenkomst tussen pachter en verpachter. Wilt u iemand anders in de plaats stellen om uw rol als pachter over te nemen? Dat kan onder enkele omstandigheden. Wij helpen u hier graag mee!
Met het advies van Drie Zwaluwen willen we u in staat stellen om een weloverwogen keuze te maken die het beste bij u past.